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                  一、富民·月畔湾项目的效用定位

                  富民·月畔湾项目占地24545㎡,位于厚街涌口,属商业加住宅的不动产开发模式。该项目原名称为富民商住楼或华伟职工宿舍,为适应市场经济的要求及项目运行的更深刻进行,现定名为富民·月畔湾。

                  富民·月畔湾商业面积29467㎡,住房面积40176㎡,总建筑面积71713㎡。一、二层为商业,三层为平台花园及转换层。明日半部分临街小高层建筑为12层,随后半部分的内街多层建筑为6层。临街及小区内街的商铺约有80间,商铺面积从几十平方里到上百平方里不等,可分上下两层同时经营,可租可卖。首层铺高5.5埃,二层铺高4.5埃,空中大,运用方便,具有特有高的投资价值。中间的市场上下两层直通,商业面积过万平方里,设有四部三菱自动扶梯疏导客流,可以引导大的公司做超市或大市场。两层商铺为裙楼,上部为多层或小高层住宅群,总住户数为683户,其中:三房二厅117户,二房二厅174户,一房一厅92户,单身公寓300户。现阶段,在小区周边现已建成多项配套的邮政设施及完善的经贸系统,具有原则性的经贸氛围。

                  二、小区的各类配套设施建设

                  富民·月畔湾建筑设计始于2004年年初,鉴于这次房地产项目支出的社会需求、效益配置及制品稳定的先进性,时至现年的2007年之新春动工建设,可以想象,当初的很多建筑设计及力量配套都不能满足现时的市场要求。如户型布置、商业定位及建筑用材、立面处理等考虑的不周、不细致,生存一定的宏图上的效用缺陷。所以,在母公司负责人及股东之先导下,咱组织了产供销部门及设计单位等共同协商探讨,进一步展开规划优化,名将以前定位做摩托车道及平台花园上的自行车停车位置全部取消,恢复一、二层商业店铺及三层的宅院用房,之所以多出了上百平方公里的商铺及住宅面积。所以,名将会增加可观的票房。为了使小区后两排C、D自治州的单身公寓和一房一厅、二房二厅的居室户型平面更加客观、合同,咱改进了户型的平面设计,成功家家不仅有厨房、 户户还有阳台。同时,还明白了一部分建筑做法和客体的交楼标准。为单身公寓量身定做了带精装修出售的宏图及施工标准,有效单身人士免去了自身装修的难为,买楼后即可直接入住。

                  该项目的配套设施还有:除后两排单身公寓为带装修出售外,小高层及商铺为毛坯交楼。全总小区配备了水利化监控体系,各单元有门禁控制,运用智能卡进入,护卫二十四小时巡更保卫。小高层户内安排有可视对讲机,6层部分配置非可视对讲挂机。同时,小高层部分配套接入市政天然气管道入户。各住户内均有电视、电话机及宽带接入。三层、四层转换层为平台花园配置园林绿化,有些架空层设置物业管理中心及停车场,成功与其它同类型、同档次楼盘应配置的各类职能基本相同。同时,在建筑形象、外观色彩、商业定位及物业管理等方面更适用、更时尚,管理更具科学性、现代化。

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